佛山楼市全军覆没，佛山楼市保利天悦跌破50000元
2024-11-3023
佛山楼市近来可谓是"跌"声一片，各种数据显示房价一路下滑。但买房人似乎并不着急，反而悠哉悠哉地观望着。这是怎么回事呢？
佛山这个地方，房价向来不算太高。平均房价也就1.4万左右，比起隔壁的东莞，那真是小巫见大巫了。
所以即便是近两年房价有所下跌，降幅也没有东莞那么夸张。要是跟东莞一样猛跌，估计佛山房价都要回到几千一平的时代了。
跌得不厉害，但佛山楼市的库存压力还是不小。据不完全统计，佛山现在待售的二手房就有11万多套，再加上新房库存，随便都能凑出20万套以上。房子一多，房东的心理压力就大了。
就拿千灯湖那边来说吧，那可是佛山楼市的天花板。
巅峰时期，千灯湖均价高达3.5万一平，现在呢？
只剩下2.8万了。底下的保利天悦小区，三房户型有的都降到5万以下了。这样的价格，放在以前，简直不敢想象。
面对这样的市场行情，买房人反而悠闲了起来。
最近三周，佛山在售二手房数量分别为117448套、110436套和116446套，跌跌不休，震荡徘徊。但买房人似乎并不急于出手，而是以一种看戏的心态静静地观望着。
这其实也情有可原。毕竟佛山楼市现在是一个名副其实的买方市场，买家有足够的时间和耐心去挑选心仪的房子，犯不着急于一时。再加上房价下跌的预期还在，观望一段时间也无可厚非。
佛山楼市虽然跌势明显，但买房人似乎并不慌张。他们更像是在悠闲地逛着菜市场，等待着最合适的"菜价"出现。这场博弈，到底谁会是最后的赢家？让我们拭目以待。
