1月前两周北京二手房挂牌均价62158元/平 环比上涨0.15%
2025-05-26123
1.城市房价分析
1月前两周北京二手房挂牌均价为62158元/平方米，环比上涨0.15%，而与上年同期相比，同比上涨13.66%。
图：北京二手房参考均价走势
1月前两周北京各区县搜索排名中，前三甲是朝阳、海淀、丰台。
榜首的朝阳搜索占比为62.49%，其次是海淀和丰台，占比分别为6.8%和4.52%。
排名区域区县均价搜索占比1朝阳7293462.49%2海淀935796.8%3丰台593024.52%4昌平399863.78%5西城1220793.65%6大兴431193.56%7东城1093062.72%8房山255132.37%9通州436562.13%10顺义388761.64%排名楼盘名楼盘价格所属区县1远洋山水72381石景山2后海四合院135316西城3星河湾97517朝阳4万柳书院185439海淀5泛海国际114123朝阳6财富公馆44061朝阳7美景东方70293朝阳8三环新城60574丰台9中弘北京像素34254朝阳10北京华侨城68701朝阳排名价格区间搜索占比10-100万32.56%2800-1000万12.89%30-200万4.84%40-700万3.89%50-300万3.86%面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为16.98%；50-70平的搜索占比为13.01%，位居第二；90-110平搜索占比为10.47%，位居第三位。
排名面积搜索占比170-90平16.98%250-70平13.01%390-110平10.47%4300-0平8.86%5200-300平8.71%排名地铁线搜索占比110号线13.49%24号线大兴线13.45%36号线12.12%41号线（八通线）9.85%58号线7.56%67号线7.19%714号线5.89%85号线5.73%915号线5.37%1016号线5.36%想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
