上海300万要双学区，还要三房？看这里
文中所指学区房包括全上海一二梯队小学对口的小区，价格信息来自2020年10月链家网，统计了目前挂牌价低于310万的各区一二梯队，并且呈现了每个学区今年成交量（2020.1-2020.8）靠前的1至4个小区不等，为手握300万为小孩择校的家长作参考！
本文分为上下两篇，上篇盘点市区8区——徐汇、静安、黄浦、杨浦、虹口、普陀、浦东、闵行。下篇聊郊区6区——宝山、嘉定、青浦、松江、金山、奉贤（注：长宁区和崇明区未统计）。本篇为下篇。
300万如何买学区
宝山
300万预算几乎可覆盖宝山全部的一二梯队，一梯队的有宝山一中心、宝山实验小学、宝山实验学校。其中单价最高，且出房量极少的当属宝山实验学校，300万只能选到30平一室户，两房至少330万起，但宝山实验因为九年一贯的属性加上初中的优质，依然是宝山家长眼中的香饽饽，今年量价齐涨。此外，宝山三中心+泗塘中学、广育+淞谊中学是300万内不错的老牌双学区组合，杨泰实验学校是值得入手的低单价、大面积的九年一贯。
组合一：宝山三中心+泗塘中学
推荐小区：民悦苑
可选户型参考：2室1厅，64.02平米
组合二：广育小学+淞谊中学
推荐小区：宝林一村
可选户型参考：2室1厅，57.64平米
组合三：宝山实验学校
推荐小区：宝钢一村
可选户型参考：2室1厅，44平米
嘉定区
嘉定区在几个郊区中，地理位置和交通方面算是有优势的，但一谈到公办教育，还是有很大空间。一梯队有普通小学，二梯队有嘉定实验、16年新建的同济附属实验学校、被寄予厚望的清水路小学。
组合一：嘉定实验小学+启良中学
推荐小区：嘉邦小区
可选户型参考：3室1厅，101平米
组合二：普通小学+启良中学
推荐小区：李园一村
可选户型参考：3室1厅，92.49平米
青浦
组合一：青浦实验小学+青浦实验中学
推荐小区：金地格林郡
可选户型参考：2室2厅，87.01平米
组合二：青浦区教师进修学院附属小学+青浦区教师进修学院附属中学
推荐小区：崧泽华城逸泰雅苑（二期）
可选户型参考：3室2厅，81.35平米
松江
松江区近两年开办了较多的新建校，且多是大学集团扶持的九年一贯制学校，前景不错；再加上几所老牌的一二梯队，整体松江区的教育资源在郊区中较为丰富。一梯队民乐学校、上外松外、上师大附外小的对应初中都不错，均可以选择。其中上外松外的楼盘较新，300万可选择的面积较小，两室需340万起。
组合一：民乐学校（九年一贯）
推荐小区：民乐小区
可选户型参考：2室2厅，93.08平米
组合二：上外松外（九年一贯）
推荐小区：绿地蔷薇九里(公寓)
可选户型参考：1室2厅，63平米
金山奉贤
金山区的海棠小学所对口小区一部分对口蒙山中学，一部分对口同凯，相对来说，蒙山更优质。故建议家长在选择小区时，注意其对口中学是哪个。
以上就是300万学区下篇的全部内容，可结合上篇《169万起买市区一梯队学区房》阅读。后续将会整理600万学区，敬请期待。
