深圳一老小区老掉墙砖砸坏车，物管已排患，拟申请维修基金
2025-02-24176
被点名单位：深圳市新银物业管理有限公司灵芝管理处
介入处理单位：深圳市宝安区住房和建设局
36栋曾有墙砖掉落，周边还有警戒线。
部分楼栋外墙可见脱落和修补痕迹。
小区老旧墙砖脱落，管理处称已进行隐患排查何处理
住建局：暂未收到相关咨询或申请
3月29日，记者从深圳市宝安区住房和建设局了解到，根据《深圳经济特区物业管理条例》规定，外墙墙面存在脱落危险的可申请应急维修。具体程序为物业服务企业向辖区街道办事处报告应急情况，街道办事处收到报告后，组织相关部门对应急维修予以认定；宝安区住房和建设局收到应急维修书面申请认定后，完成是否符合的审核，属于符合情况的，先拨付核实额度50%的维修费用，待竣工验收后再拨付剩余50%。
如灵芝园新村外墙确存在脱落问题，可根据实际情况按照规定申请应急维修。宝安区住房和建设局将按照审批流程，指导街道办尽快处理。截至回应前，该单位暂未收到灵芝园新村咨询或申请外墙维修使用物业专项维修资金事宜。
灵芝园新村物管则表示目前还在走企业内流程。
