重磅！今年青浦新开工房地产项目22个，新城和徐泾占了21个

今天我们继续该话题，聊聊“固定资产投资、房地产、动迁安置房、总部机构、乡村振兴和三美丽”等计划目标和任务分享解读。

具体内容如下：

一、2021年度青浦区固定资产投资目标分解表

从上表来看，今年全年全社会固定资产投资考核目标约580亿元（去年前11月该项指标实际投资约518.2亿元，政府公开信息目前仅更新至去年11个月数据；2019年这项数据约为591.9亿元）。

其中西虹桥公司就占了全区年度投资的约21%，为120亿元；另外，徐泾镇为80亿元，可以看出青浦在徐泾的投入要远远高于其他乡镇、街道和园区。

青浦新城范围也是全社会固定资产投资重点地区，青浦工业园区、新城公司和青发集团三者合计约195亿元（当然，这三者所辖区域不完全与新城范围一致，但可以参考，在这里也建议未来政府的统计上可以将新城数据单列）

从上表子项来看，基础设施投资方面，青浦新城区域“三者”合计投资比重是最大的；另外，新城公司的住宅类固定资产投资高达95亿元，是该子项中投资最大的单位或区域。

徐泾镇（包括西虹桥）在基础设施投资上考核目标为投入14.5亿元，住宅类投资考核目标高达71亿元。

从历史数据上来看，徐泾镇（包括西虹桥）始终获得区政府的“偏爱”，去年11个月的全社会固定资产投资实际投入约164亿元，2019年的这项数据约为178.1亿元，都是全区第一。

二、2021年度青浦区房地产新开工项目目标分解表

从上面图表来看，今年青浦全区将有22个房地产项目新开工，主要集中于新城公司、西虹桥公司、徐泾和赵巷镇，其中徐泾镇（含西虹桥）和新城公司各占了“半壁江山”，徐泾合计将新开工11个项目，而新城公司将新开工10个；另外，赵巷镇将新开工一个。

换句话说，今年青浦的8镇3街道中，其他的镇如朱家角、重固、华新、白鹤、练塘、金泽等都没有新开工房地产项目。

回顾历史数据，去年前11个月，房地产新开发项目数22个，其中新建商品住宅主要分布在徐泾、青浦新城、赵巷、朱家角和青浦北部。

从上面图表的土地出让面积方面看，本年度全区房地产出让面积考核目标为1404.8亩，其中新城公司是土地供应大户，年度计划土地出让约946亩；其次是徐泾镇（含西虹桥），合计约422.9亩。

三、2021年度青浦区动迁安置房交房量目标分解表

从上面图表来看，今年的动迁安置房开工量考核目标为4.45万平方米，全部集中在练塘镇。

今年全区竣工量考核目标为34.17万平方米，主要分布在金泽镇（14.06万平方米）、香花桥街道（10.39万平方米）和夏阳街道（9.72万平方米）.

今年全区交房量考核目标为10.77万平方米，全部在华新镇。今年1月中旬，华新镇动迁安置房二期项目12幢高层住宅楼已全部完工，预计今年6月30日前可竣工交付。

该项目位于东至华徐路、南至新谊河、西至管家河（规划河道）、北至三观堂河，建成后将命名为“华腾佳苑”。

四、2021年度青浦区动迁遗留基地扫尾量目标分解表

今年动迁遗留基地扫尾量考核目标10个，主要分布在徐泾镇5个，白鹤镇2个，夏阳街道、朱家角镇和赵巷镇各1个。

五、2021年度青浦区新增总部机构（含外企、民企）数目标分解表

今年青浦计划引入总部机构目标4家，责任落实到了青浦工业园区、西虹桥公司、新城公司和青发集团四家单位。

六、2021年度青浦区新增市级乡村振兴示范村目标分解表

从上表获悉，今年青浦区将力争新增4个市级乡村振兴示范村，赵巷、重固、朱家角和练塘镇各一个。

章堰村

2018年以来，上海共发布了三批市级乡村振兴示范村，青浦区共有金泽镇莲湖村、重固镇徐姚村、朱家角镇张马村、练塘镇东庄村、赵巷镇和睦村、重固镇章堰村、朱家角镇林家村和练塘镇徐练村先后8个村被入选市级乡村振兴示范村建设行列。

青浦区还将力争“十四五”期间乡村振兴示范村再建设22个、累计达到30个。

七、2021年度青浦区“三美丽”创建目标分解表

今年的青浦“三美丽”创建，“美丽家园”方面全区考核目标面积约74700.65平方米，其中朱家角一个镇就占了总量的61%之多，这或许与朱家角镇今年的重点工作，加入“江南水乡古镇”联合申遗名录，推进朱家角申遗、国家5A级景区验收及创建国家级文化生态保护示范区息息相关。

在这项工作上，练塘镇也是很大受益者，今年考核目标14272平方米。

美丽街区考核目标全年3个，区三个街道各落实一个。

以上涉及区域的小区和街区市容面貌将会得到极大提升和改善。

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