云南城投转让旗下4家公司部分股权 蔚蓝山海、融城春晓等易主
10月21日晚间，云南城投发布的“关于公司签订合作框架协议的公告”显示，云南城投就下属4家公司部分股权及债权转让事宜，与广州金地房地产开发有限公司，以及公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司签署《合作框架协议》，拟将云南城投持有的4家公司公司部分股权及对应债权，以协议转让或公开转让的方式，转让给广州金地。
公告显示，云南城投拟转让的4家公司的部分股权及对应债权，分别为蔚蓝山海项目开发商，昆明欣江合达城市建设有限公司60%股权及对应债权；东莞市麻涌镇华阳花园项目开发商，东莞云投置业有限公司90%股权及对应债权；西双版纳雨林澜山项目开发商，西双版纳云城置业有限公司90%股权及对应债权；融城春晓项目开发商，昆明市官渡区城中村改造置业有限公司90%股权及对应债权。
根据公告披露，广州金地已同意受让4家标的公司的部分股权及对应债权，并承诺于《合作框架协议》签署当日，向云南城投支付共计22亿元作为本次交易的诚意金。而为了推动此次项目合作的具体实施，云南城投将与广州金地在《合作框架协议》签署的6个月有效期内，积极磋商具体合作事宜，合作相关的具体权利义务和交易安排，以及具体股权转让交易对价，将以届时签署的正式合作协议为准，若有效期内无法达成正式合作，则《合作框架协议》终止。
值得注意的是，同意受让云南城投旗下4家公司部分股权及对应债权的广州金地房地产开发有限公司，为保利发展控股集团股份有限公司的全资控股子公司，而中国保利集团有限公司则通过直接和间接方式，共计持有保利发展控股集团40.74%股份，这也意味着中国保利集团针对云南城投的混改工作开始在项目合作层面展开。
今年7月2日，云南城投发布公告称，云南省政府与中国保利集团有限公司签署战略合作协议，保利集团拟参与云南城投集团层面的混合所有制改革。为了推进混改合作实施，云南城投10月14日的公告显示，经保利集团推荐，云南省省委决定任命保利集团卫飚担任云南省城投集团党委书记、董事长。
此番针对4家公司股权及对应债权的转让，也是中国保利集团参与云南城投混改的又一实质性推动，并实际落实到具体项目的合作层面。而对于此次涉及4家公司股权及对应债权的转让交易，公告表示可实现云南城投的资金回收，增加公司现金流动性。
转让标的公司运营情况：
欣江合达由云南城投与昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司共同出资1.2亿元，于2018年10月设立，其中，云南城投持股70%。公司于今年1月，通过公开竞拍方式取得位于昆明市晋宁区晋城镇新街片区21宗面积约1331.28亩的土地，用于“古滇二期项目”（即蔚蓝山海）的开发。
由云南城投全资控股的东莞置业于2018年9月成立，以推动东莞市麻涌镇华阳村华阳花园项目的开发建设，项目总用地面积85766.4平方米，计容建筑面积约12.86万平方米，已于今年4月开工。
成立于2011年6月西双版纳置业为雨林澜山项目的持有方，云南城投持股95.24%。西双版纳置业于2011年通过公开挂牌取得位于景洪市度假区二期曼弄枫片区2宗共845.92亩的建设用地，规划计容建筑面积约80.49万平方米。截至目前，项目已开发土地391.34亩，已开工总建筑面积11.36万平方米。剩余未开发土地计容建筑面积为691626.89平方米，剩余未开发土地地上计容可售建筑面积为688491.56平方米，其中住宅619569.86平方米，公寓68921.70平方米。
关坡二期融城春晓项目持有方，官渡城改置业同样为云南城投全资控股企业。公司于2016年4月通过招拍挂方式取得的昆明市官渡区关上街道办事处J2008-058-I、J地块，共计79.19亩，目前已竣工交付，而今年新获得的J2008-058-C、D2、E、H1、H2、G地块，合计面积约150.17亩，目前尚未动工建设。
