现金牛来了！温东3270尺独立屋$130万，月租收入$7660 | 温房一周，
大温上一周新挂牌房源数继续放量上涨，比前一周大涨57.4%，新上盘1201套，增加438套；同时成交量上涨16.84%，成交340套。相对于上盘量的暴涨，成交量只能算是平稳，买家仍比较笃定。不过由于卖盘大量上市，买家能找到心仪房源的机会增大了。
本期上榜9套独立屋、1套城市屋，温东3套、列治文6套、本拿比1套。
本期10套房子8套都以低于政府估价挂牌。一方面是最新的政府估价相比于去年有小幅上扬，另一方面是自去年7月开始，大温的综合房屋基准价一直在缓慢下滑，12月的基准价相比于7月已经下跌超过4万，跌幅为2.8%。换言之，如果挂牌价低于政府估价2.8%，大约是当前的市场价。
本期挂牌价高于政府估价的是第7名和第9名。
第9名，位于南本拿比南坡RoyalOak街以东、Marine车道以北的Patrick街南侧，靠近社区公园，南北向。1954年建的老房子，状况一般，占地面积6000多平方英尺，房屋面积2500多平方英尺，大地中等大小独立屋，全屋上下两层分开出租。最新估价164.74万，挂牌价179.9万。
第7名，位于列治文4号路以东、Francis路西延长线以南的内街尽头，东西向。2018年建，占地7000多平方英尺，房屋面积3300多平方英尺，大地大独立屋，5卧6卫。最新政府估价276.1万，挂牌价299.8万。
列治文其他4套独立屋均是大地独立屋，虽然挂牌价低于政府估价，但总价都不低。
第2名位于列治文Gilbert路以东、Francis路以南的内街，靠近Gilbert路，南北向。2010年建，占地7400多平方英尺，房屋面积3700多平方英尺，大地大独立屋，5卧5卫，楼下1卧可变成独立出租单元。最新政府估价283.7万，最新挂牌价270万。
第4名，位于列治文2号路以东、Granville街以北的内街，离市中心比较近，南北斜向。1997年建，占地6400多平方英尺，房屋面积3500多平方英尺，大地大独立屋，5卧6卫。最新政府估价230.3万，挂牌价229.9万。
第6名位于列治文5号路以西、91号高速公路以北的内街，南北向。2002年建，占地面积6100多平方英尺，房屋面积3200多平方英尺，大地大独立屋，7卧5卫。最新政府估价201.4万，挂牌价193.4888万。
第10名去年7月31日—8月6日这一周上过榜，现挂牌价下调约2万再上市。位于列治文5号路以东、Bridgeport路以南的内街，内转角单位，地块不规则，东西向。1994年建，占地面积超过1万平方英尺，房屋面积4100多平方英尺，超大地大独立屋，5卧4卫非常舒适。最新政府估价194.7万，挂牌价188.8888万。
相比于列治文，本期温东房源的负担性更好，尤其是第3名和第6名，非常适合入手。
第5名位于温东Knight街与Commercial街之间的东20街南侧，南北向。1992年建，占地面积4026平方英尺温哥华标准地，房屋面积2400多平方英尺，标准地中等大小独立屋，5卧4卫，包括2套出租单元。最新政府估价203.6万，挂牌价169.9万。遗产处置房，显著低开。
第1名是上期的第2名，位于温东Vicotria车道以西的第一条小马路Commercial街西侧，靠近49街，东西向。1976年建的老房子，占地3700多平方英尺，房屋面积2200多平方英尺，小地中等偏小独立屋，6卧3卫比较紧凑，楼下有2卧出租单元。最新政府估价166.97万，挂牌价159.9万。
第3名位于温东Collingwood社区Kingsway以北、Rupert街以西的小马路上，离Joyce天车站一个半街区，东西斜向。1945年建的老房子，占地面积3200多平方英尺，房屋面积1900多平方英尺，小地小独立屋，8卧4卫分为4个出租单元，目前租金收入$7660。最新政府估价147.71万，挂牌价130万，低开，适合出租投资、囤地。
本期城市屋，第8名，是少见的2卧3卫户型，位于列治文3号路东侧靠近Granville街的高层公寓中的城市屋，非常靠近市中心。2009年建，两层，房屋面积1173平方英尺，2卧3卫非常舒适，有独立车库。最新政府估价91万，挂牌价89.9万。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
列治文EastCambie独立屋，R2840489，5卧4卫
地址：12231BarnesDr，Richmond
土地面积：10105平方英尺
房屋面积：4156平方英尺
建造年份：1994年
挂牌价：188.8888万
南本拿比SouthSlope独立屋，R2840169，5卧3卫
地址：5644PatrickSt，Burnaby
土地面积：6042平方英尺
房屋面积：2560平方英尺
建造年份：1954年
挂牌价：179.9万
列治文BrighouseSouth城市屋，R2840281，2卧3卫
地址：315-7080，Richmond
房屋面积：1173平方英尺
建造年份：2009年
物业费：742.32元/月
挂牌价：89.9万
列治文McNair独立屋，R2840069，5卧6卫
地址：10651AgassizCrt，Richmond
土地面积：7018平方英尺
房屋面积：3355平方英尺
建造年份：2018年
挂牌价：299.8万
列治文EastCambie独立屋，R2840425，7卧5卫
地址：11728MontegoSt，Richmond
土地面积：6138平方英尺
房屋面积：3286平方英尺
建造年份：2002年
挂牌价：193.4888万
温东Knight独立屋，R2839756，5卧4卫
地址：1636E20thAve，Vancouver
土地面积：4026平方英尺
房屋面积：2463平方英尺
建造年份：1992年
挂牌价：169.9万
列治文Granville独立屋，R2839757，5卧6卫
地址：6351MadronaCres，Richmond
土地面积：6450平方英尺
房屋面积：3541平方英尺
建造年份：1997年
挂牌价：229.9万
温东Collingwood独立屋，R2840622，8卧4卫
地址：4940KillarneySt，Vancouver
土地面积：3269平方英尺
房屋面积：1920平方英尺
建造年份：1945年
挂牌价：130万
列治文Broadmoor独立屋，R2840878，5卧5卫
地址：7191AftonDr，Richmond
土地面积：7458平方英尺
房屋面积：3756平方英尺
建造年份：2010年
挂牌价：270万
温东Killarney独立屋，R2839541，6卧3卫
地址：6405CommercialSt，Vancouver
土地面积：3743平方英尺
房屋面积：2251平方英尺
建造年份：1976年
挂牌价：159.9万
