破产申请受理后一年多,晓安拆迁招募重整投资人
在法院受理破产重整申请一年多后,6月4日,昆明晓安拆迁公司管理人发布公告招募重整投资人,据公告,该公司名下尚有著名烂尾项目别样幸福城与北京路凤凰村项目部分资产,投资人可整体投资或分板块实施投资。
别样幸福城的施工场景()
晓安拆迁开发了不少楼盘,如点睛苑、点睛安、五大洲点睛名苑及别样幸福城,除别样幸福城项目烂尾外,其余项目均已交付使用多年。
去年3月10日,官渡区法院裁定受理晓安拆迁破产重整申请,此案系官渡区法院受理的首例房地产破产重整案,涉及债权人多达1000多位,其中,中国信达云南公司为最大的债权方。法院指定了清算组担任管理人,10余位政府部门成员、律师团队等组成的管理人接管了项目。
时隔一年多,为使晓安公司资产价值及债权人利益最大化,日前,管理人公开招募重整投资人。据公告,目前晓安拆迁手上还有两张牌,一是烂尾的别样幸福城,一是北京路项目。两个项目的具体情况如下:
别样幸福城区位优越,位于巫家坝与双塔之间
别样幸福城项目基本情况
别样幸福城即官渡区上苜蓿村城改项目,位于巫家坝片区,东至原昆明巫家坝机场、南至点睛茗苑小区、西至枧漕河、北至春城路。项目未完成整体开发,部分烂尾。
项目共有8个地块,其中,1地块为回迁安置房;3、5、2地块已交付使用,5、2、5地块开展续建工作。
6、8地块及周边用地开展了控规调整工作。控规调整后增加开发用地面积8.7亩,合计可开发面积48.09亩(即6地块及新增的6-2地块调整为公园绿地。
北京路项目基本情况
晓安公司名下位于北京路凤凰村23号土地,用地面积5354.14平米,暂无规划条件;北京路凤凰村79号土地,用地面积10758.46平米,暂无规划条件;北京路571号房产土地,建筑面积2221.99平米。北京路项目已纳入城改范围,尚未取得规划条件,尚未启动实施。
对于这两个项目,招募公告提示,投资人可采取整体投资或分板块(即别样幸福城1、3地块续建、6)、7、7地块申请了轮候查封,导致合作事宜搁浅。
去年,晓安拆迁公司进入破产重整流程后,信达地产旗下的海南信达还报名并缴纳了报名保证金,拟参与晓安公司重整投资。
平心而论,晓安拆迁公司已错失市场发展的最好窗口期,还会有投资方接盘吗?
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