摆脱“倒春寒”！纯新发动、批量加推，188万买河东

三月末，疫情稍缓，终于能让天津新房市场喘口气了。

加之“小长假”近在咫尺，多个楼盘已经“暗戳戳”准备大展身手。

不少新项目赶上月尾“末班车”亮相、首开，也有不少楼盘加推、特惠，来释放积压库存。

我们整理出一波新盘动态，大家先做功课再上车。

亮相、首开、排卡

3月末的“新兵”不多。

最有名的就是中海和平之门，首开已售罄，再加推要等5月份了。

相关链接：和平之门首开卖疯！这类客户，不用再期待和平了

此外，武清商务区中建国贤府，3月29日刚刚首开，小高层3栋，洋房2栋，小高层99、110平米，均价1.8-1.85万/平米；洋房110平米，均价1.9-1.95万/平米。

登场项目有限，摩拳擦掌的倒是不少。

河东区格调歩庭，预计4月首开，小高17层到顶，包括92平米的中户、109平米、128平米的边户，放风价约3.3-3.4万/平米；高层26层到顶，中户109平米，边户124平米、139平米，放风价3.1-3.2万/平米。

津南区国展西央企中建的项目案名公布，为中建海河陆號院，主推洋房95、106、116平米，上叠124平米和下叠141、148平米的两种叠拼，毛坯交付，开盘时间、价格待定。

前有中国铁建花语澜庭，后有中建海河陆號院，在国展西，叠拼成了一股新潮流。

过去，国展西的主力产品是低总价小户型，开发商还是期待走量。

随着板块兑现力提高、市场竞争加剧，国展西的楼盘，开始更注重改善属性。

户型不再一味求小，叠拼这种改善级别产品，也有了存在感。

未来的国展西，要在改善层面打群架了。

津南区咸水沽东亚新华地块案名公布，为东亚新华国樾华府，主推洋房。

津南区咸水沽保利的新盘亮相，案名为保利时代，产品为洋房，主推80、89、99、113、132平米户型，共1118套房源。

保利在武清商务区新项目案名公布，为保利朗阅，主推高层、小高层81-128平米，价格待定；

武清商务区中建时代公园，启动排卡，可享受首开当天额外优惠1%，小高层89、95平米，洋房115、125、150平米，预计4月底首开，价格待定。

算上刚刚首开的中建国贤府，武清商务区又添3个纯新成员。

武清主城区的地块也公布案名，为保利锦上，主推高层、小高层、洋房，面积段有85、103、120、144平米，开盘时间及价格待定。

加推、排卡

除了纯新盘，在售项目也有加推、新楼栋排卡。

河西区新梅江中海左岸澜庭，加推高层89平米、107平米共92套，均价约4万/平米，精装交付。

河东区格调榴园，高层25加推，96-175平米，均价4.3万/平米起。

东丽区东丽湖中建·玖棠府，加推46、2、10，小高82㎡，总价79万起；洋房101㎡，总价99万起。

北辰区瑞景绿地新里天澜，5，洋房169平米，均价2.85万/平米。

滨海新区华苑景瑞·誉璟天地，加推1小高层89平米、120平米，均价约1.85-2.3万/平米之间。

滨海新区胡家园滨海万科城，加推高层91平米，均价约1.1万/平米，精装交付。

滨海新区高新区金海云城，加推高层85平米、99平米，均价约1.35万/平米，毛坯交付。

特惠、一口价

多个项目也有特惠、一口价房源的释放，毕竟低价格是刺激市场的源动力。

河西新梅江中海左岸澜庭，推出6套特惠房，89平米，348万起。

河东区路劲太阳城，高层74-118平米，特惠2.48-2.68万/平米。

北辰区宜兴埠远洋未来城，高层特惠，81-103平米，均价1.64万/平米起。

津南区海教园中海南开郡，特惠一口价房源，89平米，总价199万起。

津南区海教园仁恒海和院，10套特惠房源，北苑2套148平米，283万起；南苑119平米、232万起；138平米，259万起。

津南区八里台嘉泰翰林学府，叠拼清盘特惠，仅余20套，首付29万起，总价125万起。

西青区大寺美的云筑，6套一口价房源，88-136平米，总价206-350万起。

东丽区李明庄远洋·寛阅时光，92平米、112平米清盘倒计时，4套一口价房源，总价179-224万起。

滨海新区华苑景瑞誉璟天地，高层87-123平米特惠，150-231万起。

往年的一季度，房企经过年关醒盹，精气神都很足。

但今年变数不断，想抖擞精神，市场都不给你发挥空间。

疫情稳定后，4、5月就是发力关键期，相信这两个月，首开、加推、特惠的声音，只会越来越多。