网曝青岛这两个新建楼盘疑是烂尾？官方最新回应

2025-02-10

全国头部房企频传爆雷，房产市场遇冷，加之疫情侵袭等诸多不利因素下，青岛这两个新建遭遇复工难？近日，@半岛圈在检索时看到，有网友在政府平台咨询反映关于西海岸新区融创维多利亚湾、即墨区三盛国际海岸5期这两个项目是否烂尾的问题，对此，青岛市相关部门给出了最新答复。

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融创维多利亚湾项目

关于融创维多利亚湾复工，资金监管问题咨询

近日，有网友反映称：之前咨询过相关开工问题，住建局在3.11日电话答复我说最快下周就可以复工，但是截止青明假期之前，很多业主去现场工地上看过，根本没有工人在楼里干活，反正一个手能数过来的几个带安全帽的在场地上，不能这样就代表开工了呀。疫情原因的话，能理解，但是青岛很多工地上也是有干的热火朝天的，所以我们很多业主都比较担心，这都四月了，还没有大量工人复工情况。销售说工人们做完五轮核酸就能复工，黄岛区应该已经完成五轮核酸了吧。还有就是近期网上新闻融创公司资金方面确实有些问题，还是希望加强资金监管，专款专用，按常理监管资金应该足够到完工的。

有关资金监管问题，区住房和城乡建设局依托青岛市房地产交易资金监管系统对该项目预售资金进行实时监控。并在开发企业申请拨付监管资金和用款审批过程中，严格按照《青岛市黄岛区新建商品房预售资金监管办法》、《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》相关规定进行审批。

经核实，截至目前世茂锦域项目预售监管资金正常，拨付手续齐全。后续区住房和城乡建设局将继续依法依规严格监管。

西海岸新区除了维多利亚湾十期项目外，还有网友反映西海岸新区的融创影都壹号项目停工，是不是要烂尾？该信件最终由青岛市住房和城乡建设局接受并答复，很显然没有给出正面答复。

青岛市政务网截图

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即墨区三盛国际海岸项目

据网友描述，三盛5期项目，承诺2022年5月1日交房，目前逾期，且烂尾

针对网友反映的问题，4月13日，据青岛蓝谷管理局给出的答复称：

一、项目复工情况

三盛国际海岸五期项目，目前主要剩余室外景观和室内装修工程施工任务。关于项目复工问题，3月30日项目已正式办理复工手续，目前外墙保温、门窗安装、室外管网等施工队伍已安排人员进场施工。建设单位表示正在积极协调室外景观、精装修等施工队伍，争取近期陆续进场施工。

二、关于延期交付问题

4月12日，蓝谷管理局召集开发单位与3名业主代表当面座谈，直面业主诉求，对能当场答复的当场进行了答复，并督促开发单位认真制定交付方案，畅通与业主的沟通渠道，最终确定交付方案要以书面形式于4月22日前告知业主，同步报蓝谷管理局。涉及预售资金监管方面的问题可向房地产行业主管部门了解情况。