禅西新地王：保利10.31亿元拿下绿岛湖地块
地块位置示意图
注地块出让范围界线及路网状况仅供参考
是禅西总价新地王
据了解，绿岛湖此次出让的核心地块位于科海路南侧、禅港路西侧，总面积113481.35平方米（约170亩），为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，其中住宅用地使用年限为70年，商服用地、文体娱乐用地使用年限为40年。
在昨日上午的竞价过程中，只有佛山保利房地产开发有限公司一家公司出价，在早上8时43分左右以底价10.3155亿元进行报价。此后，再无其它房企进行报价，最终该地块在上午10时10分左右成交，由佛山保利房地产开发有限公司以底价竞得。
此前，禅城经济开发区管委会主任张杰就表示，该地块是绿岛湖片区与现代服务配套关联最紧密的地块。面积较大，保证了绿岛湖片区的建设规模，而东北角湖景优势十分明显。
该地块成功转让后，成为禅西片区的总价新地王。而保利地产方面也表示，非常看好绿岛湖的前景，有信心与绿岛湖一起快速发展，将会在竞得地块上开发精品项目。
地块周边配套成熟
记者了解到，该地块是今年禅城至今为止推出的最大一宗住宅用地，从地理位置上看，该地块是季华路沿线向绿岛湖心过渡的重要节点，堪称禅西的“城市会客厅”。地块周边配套十分成熟，与绿岛湖行政服务中心紧邻，与地铁二号线站点仅200米距离，附近还有绿岛（商业）广场、佛山外国语（国际）学校、湿地公园，并规划了一个公交枢纽站。
据了解，禅城区在去年底以及今年来已经数次对该地块进行推介，吸引了包括保利、绿地、雅居乐等地产大腕来“探营”，最终在昨日的竞价中，由保利地产拿下了该地块。
实际上，作为禅西最重要的板块之一，绿岛湖此前已经吸引信财置业、和记黄埔和招商地产等地产投资商落户，打造高端住宅。保利地产也是继上述地产之后，又一个进驻绿岛湖的地产大腕。伴随着越来越多的房地产开发商驻扎，绿岛湖整个片区的发展也将提速。
事实上，在绿岛湖板块大热的背后，是禅西新城作为佛山新中心的快速崛起。历经几年的积累和沉淀，以绿岛湖为核心的禅西新城已经聚集了阿里巴巴·佛山产业带、佛山全球电子商务生态科技城、中国（华南）物联网应用产业基地等新兴产业和都市型产业项目。随着佛山地铁二号线等交通基础设施的动工建设，绿岛湖的区域价值将进一步凸显。
