乌鲁木齐：释放积极信号，提振房地产市场信心
商品房成交量增长、发布楼市新政、举办住博会……近期，乌鲁木齐房地产市场种种回暖迹象表明，这些密集出台、回应关切的政策举措，有效减轻购房者负担，提振了预期、增强了信心，对推动房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。
10月16日，在新疆国际会展中心盛大开幕的乌鲁木齐首届住宅产业交易会、建筑产品与技术博览会是全国“百城千企”商品房促销活动的第一站。跟往届房交会相比，首届住博会在展会规模、展示内容、展示方式、亮点活动等方面都进行了最大力度的“迭代升级”，更是促进房地产行业交流、提升住房品质、扩大住房消费的有效途径。正如参展房企所说，首届住博会规模大、力度大、优惠多，人流量大，远远超出预期，也让他们非常欣喜。可以看出，各方对房地产市场的预期正在改善和提振。
预期稳，对于市场稳定十分重要。房地产市场是当前宏观经济的风向标，做好房地产工作对推动经济持续回升向好、维护人民群众切身利益至关重要。今年以来，从国家到自治区再到乌鲁木齐市，一系列房地产调整优化措施接连出台，从供需两侧持续发力，打通堵点、补齐短板，全力激发市场活力。今年8月，水磨沟区、天山区、经开区（头屯河区）、沙依巴克区、高新区（新市区）和米东区主城区商品住房总成交金额超23亿元。新建商品房呈现出小幅上涨的趋势，上涨比例为44%。
把政策用好用足用活用实，首届住博会释放出的积极信号，为乌鲁木齐房地产市场带来了新的机遇与活力。5类优惠举措为购房者带来了实实在在的实惠；打通旧房换新转换通道，借住博会之力持续开展住房以旧换新活动，满足购房者需求；现场设置的政策咨询台帮助购房者更加放心安全地选房、购房……从购房优惠到15日内无理由退房、从金融支持到配套服务，这些举措涵盖了多个方面，满足了不同购房者的需求。
近年来，中国房地产市场经历了较为严峻的调整期，楼市呈现出来的积极态势来之不易。越是此时，越要认识到构建起一个良性循环和健康发展的新模式的重要性。构建房地产发展新模式。这是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策。
当前，居民对住房品质有了更高要求，希望住上舒适的房子、获得更好的服务。随着房地产市场信心的进一步提振，产业经济循环机制也将进一步顺畅，但还需要从完善标准、政策、技术和产业体系等多方面努力，开发高质量的供给产品，建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，满足市场多元化需求，才是房地产行业行稳致远的长久之道。
（王媛媛）
