槐荫远洋广场：活力街区连片成势，聚力打造“亿元楼”新地标
2025-04-12118
从6月15日起，全市城市更新和乡村振兴现场推进会举行。
本次活动主题为坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实习近平总书记对山东、对济南工作的重要指示要求，深化新旧动能转换推动绿色低碳高质量发展，按照“项目深化年”工作要求，以现场观摩形式，检验城市更新和乡村振兴工作成效，鼓励先进、激励后进，扎实推进城乡融合发展，着力塑造高质量发展新优势，以更加饱满的热情、更加高昂的斗志奋力开创“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设新局面。6月16日上午，对槐荫区铅笔厂片区改造项目进行了现场观摩。
铅笔厂片区改造项目位于槐荫区振兴街街道，总投资25.04亿元，占地面积约79.8亩，总建筑面积约25.42万平方米，分A、B两个地块。
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A地块为商业用地，已建成远洋广场，建筑面积8.44万平方米，2021年3月开工，2023年12月交付使用。广场A座地上22层，拟用于电力、新能源开发等企业商务办公;B座地上25层，目前出售签约率100%，将引入泺邑酒店、7-11等酒店、零售、餐饮多元商业业态。B地块为居住用地，建有住宅楼10栋，建筑面积16.98万平方米，2栋为回迁安置楼，共安置回迁居民438户，8栋为商品房对外销售，目前入住率达90%以上。
项目原址为铅笔厂旧厂区及职工宿舍，基础条件薄弱，群众改造意愿强烈。项目实施后，其交通、环境、形象、业态、服务、配套等均大幅提升。远洋广场与和谐广场、连城广场及在建的壹合广场、华润万象等商业载体连片成势，正以打造“亿元楼”为目标，加速产城融合，建设活力街区，从过去的旧厂房、老小区向城市商业中心挺进。（爱济南记者：徐康摄影：周星权曹宏攀刚永超）
