陵水黎族自治县桃源公租房（二期）项目设计施工总承包（EPC）
1.招标条件
本招标项目陵水黎族自治县桃源公租房（二期）项目设计施工总承包（EPC）（项目编号：lszw20201222007）已由陵水黎族自治县行政审批服务局以陵行审批【2020】529号批准建设，招标人(项目业主)为海南省国际旅游岛开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：陵水黎族自治县椰林镇
2.2项目内容及规模：陵水县桃源公租房（二期）项目，采用装配式建筑设计方案，拟新建2栋公租房（共308套住房，分A、B、B1三种户型）,均为地上11层，地下1层（共用地下室）。总用地面积为10824.17㎡，总建筑面积为24198.07㎡（其中：地上建筑面积为18662.74㎡，地下建筑面积为5535.33㎡）,建筑高度为32.75m。具体建设内容包括主体土建工程、装修工程、水电安装工程、消防工程、通风工程、停车场工程，并配套建设室外道路、给排水、电气、绿化工程等。。招标控制价109,979,200元。
2.3计划工期（服务期）：360日历天。
2.4标段划分：
标段1:标段名称:项目本身;标段编号:lszw20201222007001;标段类型:施工;控制价：109979200.0000
2.5招标范围：
标段1:陵水黎族自治县桃源公租房（二期）项目设计施工总承包，包括设计（设计阶段包括施工图设计及施工阶段设计配合）；施工（主体土建工程、装修工程、水电安装工程、消防工程、通风工程、停车场工程，并配套建设室外道路、给排水、电气、绿化工程等施工及质保期保修）
2.6质量要求：
标段1:设计要求的质量标准：合格。设计深度和广度达到国家现行标准、规范、规程。施工要求的质量标准：合格。达到国家现行施工验收规范标准。
2.7计划工期：360日历天（其中设计工期：30日历天，施工工期：330日历天）,缺陷责任期：730日历天。
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备3.1.1资格要求：具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。投标人须同时具有以下资质：（1）具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质。（2）具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。（3）具备有效的安全生产许可证。（4）本次招标接受联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2家。施工总包单位作为联合体牵头人。投标时需提交联合体协议书，联合体协议书须明确牵头人和成员分工、以及各方的权利义务。3.1.2项目负责人要求（1）项目经理：须具备在本单位（联合体为牵头人）注册的建筑工程二级（或以上级）注册建造师执业资格，且不得担任其它在建工程的项目经理（项目负责人）。（2）设计负责人：须具备在本单位注册的国家一级注册结构工程师执业资格。3.1.3业绩要求：投标人或联合体牵头人自2017年1月1日至今完成的或承揽的单项合同建安费10000万元（不含）以上的装配式房屋建筑工程施工业绩或建筑面积24000平方米（不含）以上的装配式房屋建筑工程施工业绩。3.1.4信誉要求：投标资格没有被取消、暂停；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标行为和严重违约事件，提供声明函。3.1.5财务要求：投标人（联合体成员（含联合体牵头人）均提供）须提供由会计师事务所出具的2017-2019年度审计报告，且连续3年（2017-2019年）均为盈利。新成立未满年度要求的企业，以企业成立时间至投标截止时间为准。（证明材料：投标文件中提供2017至2019年度审计报告加盖公章复印件，提交原件核验。）3.1.6“信用中国”网站查询：投标人（联合体成员（含联合体牵头人）均提供）要求未被人民法院列为失信被执行人，提供档案查询记录并加盖公章。3.1.7投标人须提供自2017年1月1日至今的中国裁判文书网关于投标人（单独查询关键词：单位行贿罪）、法定代表人、拟担任本项目的项目经理、拟担任本项目的设计负责人（分别单独查询关键词：行贿罪、对单位行贿罪）的有效的无行贿犯罪档案查询记录证明材料（如是联合体，牵头人提供单位、法定代表人及项目经理证明材料，其他成员提供单位、法定代表人及设计负责人证明材料）并加盖公章。3.1.8投标人（联合体成员（含联合体牵头人）均提供）应在海南省住房和城乡建设厅海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并提供网站打印盖单位公章证明。
3.2标段1：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2家。施工总包单位作为联合体牵头人。投标时需提交联合体协议书，联合体协议书须明确牵头人和成员分工、以及各方的权利义务。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
