在奉贤金汇做中介，话题:上海的房价还有大幅度上涨的空间吗？
2024-12-0586
今日话题:上海的房价还有大幅度上涨的空间吗？
关于这个问题，我的回答是我也不知道，而且好像这个问题也不是我能决定的。作为一个房产经纪人，关于房价上涨下跌好像是不可不谈论的话题
但是说实在的，我看不懂市场经济也看不懂行情，所以根本就不知道它的走势是什么样的。其实，房子上涨的时候我也做过房产，那时候我的客户抢不到房子。所以它涨不涨的对我影响不大
我虽然是房产界赚的最少得，但是我干了好多年了呀
中国人的心理都是买涨不买跌，涨价的时候，房东挑选客户，跳价卖。我服务的客户都是纯纯的刚需，房东要加价格他们买不起，房东要全款，他们掏不出来。有时候是很无奈的
降价的时候吧，像我的那些客户担心自己被迫成为接盘侠，毕竟他们首付的钱可能是几代人辛苦攒下来的。人生就是这么戏剧
我常跟我的客户们说，你现阶段需不需要买房子，这阶段的房价你买不买得起，贷款还不还得起。这三个问题想明白了，该下手就下手，该观望就观望
房价的涨幅不是我们说了算的，一部分人是看好楼市的，他们觉得经济恢复了靠的还是房地产，有一部分人不看好楼市，觉得还会跌。无论是哪种说法，我们都可以参考
五月份的时候，上海出了新一轮的政策，首套商业利率3.85%，当时贷款利率政策一出，买房的市场特别的火，一直持续到6月上旬。现在市场确实没有刚开始那么火，不过买房人也是很多的。
这个月的贷款利率3.4%又降了一点，像汇港苑里面一个月卖掉的二房差距是5万，不是升了5万，是降了5万。
现在这个市场，有需求的就不要犹豫了，直接下手，不是特别急的，可以观望观望。
