合肥二手房总价段库存房源一览

库存房源，市场供需关系的重要晴雨表，其分布与变化不仅反映了购房者的需求偏好，也预示着市场未来的走向。从刚需小户型到高端豪宅，不同总价段的库存房源各自承载着不同的市场故事与机遇。本文将带您一窥合肥二手房市场库存房源的多样面貌。

从库存房源总价段来看，80-120万的库存房源最多，占比23.16%，其中瑶海区80-120万的库存房源最多，有8538套；120-160万的库存房源量排在第二，占比18.56%，其中瑶海区和庐阳区的库存房源最多分别为4885和4381套；160-200万的库存房源量排在第三，占比12.96%，其中庐阳区的库存房源最多，有3309套。

50-80万，200-250万的库存房源紧随其后，分别占比12.29%和10.25%。50-250万占比近八成，250万以上和50万以下的库存房源量相对少一些，占比在2成左右。

下面，让我们来看一看每个总价段的具体情况：

50万以下

其中瑶海区50万以下的库存房源最多，瑶海区三里街商圈附近房源最多，有322套，火车站附近房源量次之，有281套。

该总价段的成交热门小区有文一名门金隅，铭座大厦，博澳名苑。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为391套，117套和68套。

50-80万

其中瑶海区50-80万的库存房源最多，瑶海区三里街附近房源最多，有820套，龙岗附近房源量次之，有788套。其次是汽车站，有650套房源。

该总价段的成交热门小区有国轩K西嘉，金大地1912，华盛大运城(二期)。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为119套，181套和430套。

80-120万

其中瑶海区80-120万的库存房源最多，瑶海区龙岗商圈附近房源最多，有2301套，汽车站附近房源量次之，有857套，其次是三里街，有777套。

该总价段的成交热门小区有和谐花园，朗香书院，南湖春城。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为98套，310套和310套。

120-160万

其中瑶海区120-160万的库存房源最多，瑶海区龙岗商圈附近房源最多，有1240套，汽车站附近房源量次之，有638套。

该总价段的成交热门小区有绿地滨湖国际花都，西园新村，中海原山。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为286套，300套和159套。

160-200万

其中庐阳区160-200万的库存房源最多，庐阳区三孝口商圈附近房源最多，有577套，菱湖附近房源量次之，有470套。

该总价段的成交热门小区有金色名郡，滨湖万科城，绿地滨湖国际花都。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为205套，246套和286套。

200-250万

其中滨湖新区200-250万的库存房源最多，滨湖新区云谷路商圈附近房源最多，有630套，高速时代广场附近房源量次之，有498套。

该总价段的成交热门小区有保利香槟国际，万科森林公园朗庭，恒大华府。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为227套，141套和217套。

250-300万

其中滨湖新区250-300万的库存房源最多，滨湖新区云谷路商圈附近房源最多，有436套，环湖CBD附近房源量次之，有408套。

该总价段的成交热门小区有保利香槟国际，启迪科技城水木园，绿城招商诚园。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为227套，150套和311套。

300-400万

其中滨湖新区300-400万的库存房源最多，滨湖新区环湖CBD商圈附近房源最多，有601套，新省府附近房源量次之，有388套。

该总价段的成交热门小区有保利香槟国际，大富鸿学府，雍荣府。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为227套，146套和169套。

400-500万

其中滨湖新区400-500万的库存房源最多，滨湖新区环湖CBD商圈附近房源最多，有246套，新省府附近房源量次之，有242套。

该总价段的成交热门小区有恒大华府，悦湖山院，保利西山林语。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为217套，50套和112套。

500万以上

其中滨湖新区500万以上的库存房源最多，滨湖新区云谷路商圈附近房源最多，有385套，寿春中学附近房源量次之，有349套。

该总价段的成交热门小区有绿城玫瑰园，保利西山林语，信达公园里。根据中墅生活小程序，上述小区目前在挂房源量分别为0套，112套和261套。