临迁费停发？贤江村民搬回原址，星河湾补2万栋！
2025-07-026
贤江项目已临迁，村民搬回原宅方案。
说说贤江村旧改的情况！
1.贤江村旧改项目“翻车”，星河湾停发临迁费，村民要搬回原址。贤江村旧改项目自2019年启动，原计划新房回迁，如今却面临原地回迁。
2.12月1日起，星河湾将停发临迁费，对已签约搬出的村民将退还村屋，并给予4178万元补偿，包括1560万元临迁费和2618万元一次性搬回补助。按2万元/栋标准计算，共涉及1309栋住宅。
3.贤江村位于黄埔长岭居片区，旧改项目预计投资114.23亿元，但因星河湾拖欠临迁费，村民不得不撤回原址。
4.今年来，黄埔、南沙多个旧改城中村也现类似情况，如沧联村、夏园村和大塘村等，都出现了开发商“退回”村屋的现象。这些城中村改造项目进展缓慢或开发商资金紧张，导致村民原址回迁。
5.如果继续推进旧改，可能会重新更换开发商或转为做地模式。
贤江村旧改挂“倒档”，可能是在为后续引入新开发商或改变旧改模式做准备。
