好消息！长沙小区“带病”电梯大修将可使用简易程序，物业、业委会均可申请

2024-12-01

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记者昨天从长沙物业维修资金管理中心了解到，为了解决部分小区电梯带病运营动用维修资金困难的问题，长沙发布通知，规定只要电梯经过鉴定，修复工作超出日常保养且只属于修理范畴的，可以使用简易程序申请物业维系资金，确保电梯再最短时间内恢复正常状态。

11月25号，长沙楚天家园小区电梯突发困人事故，导致一名业主在电梯内缺氧昏迷。

记者在现场看到，电梯内没有任何安全检验标志。物业公司表示，从2016年开始，这里的电梯就一直处于带病运行状态。

质监部门早已下发通知要求整改。但物业公司表示，按照程序，需要由三分之二以上业主同意启动维修基金，他们一直没有完成这个程序，因此电梯就带病运行至今。

长沙市物业维修资金管理中心表示，对于启动维修资金征集签名难的问题，长沙采取了多种方式解决，包括手机短信投票、网络表决。而针对电梯的应急维修，只要相关检验机构检测后确定存在严重安全隐患，就可按照应急维修程序办理，不需要三分之二以上业主签名。

物业或业主委员会均可作为申请人，将应急维修项目照片、认定意见结果，现场勘查意见等报送管理中心，并将资料在维修现场进行公示。7日公示期满无人异议后，就可启动维修资金。

长沙市物业维修资金管理中心李青：这笔钱在账上，只要有业主提出质疑的，就可以停止拨付。

长沙市物业管理资金管理中心表示，长沙目前有200万户业主缴纳了物业专项维修资金，其中使用过维修资金的为180万户，该比例为全国前列。

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