端午节过去了，洛阳的民宿业主你们都赚钱了吗？

端午小长假结束了，根据各方面了解的情况来看，2024年的端午节小长假，全国的数据是国内旅游出游1.1亿人次,国内游客出游总花费403.5亿元，同比2023年仍然是涨。今年在国家通报的端午旅游热门城市中，好像排在第13位，应该是继续延续了洛阳的汉服热，同时，在各大博物馆，汉服模特走秀、古风剧目演艺、古筝演奏等精彩节目一一上演，。隋唐洛阳城国家遗址公园开展“奇遇端午”系列活动，洛邑古城推出端午射五毒、雄黄点额送祝福、艾草花束插花等活动，万安山露营小镇推出星空露营、山地音乐派对、草坪影院、亲子游园会、露游生活市集等特色活动，丰富游客游玩体验，让端午假期游客真正实现了的有看头、有玩头。整个来看，现在官方数据还没有出来，同比来看，洛阳的旅游人数同比去年应该是继续增长。

但对比洛阳旅游的持续的增长，洛阳的民宿业主们，却没有敢有奢望，在“五一”节的一片美好展望被现实毒打后，明显感觉端午节的自信程度降低了很多，从美团和途家房屋调价的程度来看，大多数的涨幅和平时的价格没有超过1倍的，可见大量民宿业主对端午节的价格采取的保守态度好和想通过价格吸引客户的迫切心里。

价格没有动，市场也并没有你想象的那个好，相比去年端午节，有些民宿的房东尽管价格不高，但入住率来看端午小长假可能还赶不上清明节，有的甚至还不如4月份的周末。

通过在民宿业主群了解，今年端午小长假，除了应天门和洛邑古城周边的民宿业主积极备战端午小长假外，很多群内的业主的期望就是有人住就行，至于价格调整就没有考虑，更别期望和清明小长假一样。整体来讲，有些民宿业主开始两条腿走路了，一方面部分房间开始考虑暑期期间的短租，瞄准的是高校学生暑期如果不回家的话，可以短租2个月时间，毕竟在民宿整体竞争激烈的情况下，长短结合的方式也是一种有效的经营策略。同时也一定程度反映出对未来暑期民宿经营的不太自信。

经过今年“五一”节假日的毒打后，一些民宿业主也渐渐回归了理性，对去年的民宿火热的预期渐渐看明白了。去年的民宿火爆一方面是3年疫情结束后，大家对出游热情的一次释放，但那个时候民宿的整体供给量相对今年少很多，所以才有了去年民宿价格和入住率的双提升。但是随着时间的推移，旅游热情逐渐回归理性，很多业主对未来民宿的经营也逐渐回归理性。

这些年各个城市对发展旅游的认识上都是一致的，旅游业确实是产业链条比较长，能吸引更多人就业的一个重要产业，当然竞争也是激烈的，只有有点旅游资源的城市，都在想办法扩大资源的利用率，毕竟当前整体经济的下行通道已经被更多的人看明白了。发展旅游业相对投入较少，规模效益好，对环境资源等约束性更少。以至于这一年来，国内的网红城市风起云涌，从淄博烧烤、甘肃天水、东北尔滨到开封王婆，一波未平一波又起，让旅游人眼花缭乱。

应天门周边民宿

但现实是血淋淋的，喧闹之后，一切又回归平静，所谓的“接住泼天的富贵”不过就是一句玩笑，注定我们谁也不敢在民宿生意上赌定大量投入就有好的回报，都是走一步看一步，哪一个城市也不可能一直站在旅游的顶端。

城市旅游如过山车，那未来的民宿该如何发展，加大投入还是维持现状？其实上面的分析也给大家说清楚了，既然没有那个城市一直顶流流量，竞争如此激烈的情况下，民宿性价比仍然是民宿业主的有效竞争的手段，对比酒店的百度房、小米房、电竞套房等特色、自动化，有些民宿业主也准备投入资金抗衡酒店的特色，其实是没有搞清楚民宿的特点和入住群体特点。

其实民宿最重要的提供合理的性价比和情绪价值才是王道，至于目前流行的自动化酒店模式，对于入住的旅客并不是最需要的，当前的经济形势不好，家庭集体性价旅游，大学生穷游才是民宿的主要群体，至于你的电竞化、自动化应该不是家庭出游的选择，至于大学生群体选择民宿的主要原因就是经济实惠，看中的是你能提供他们开心轰趴的地方，能具体网红打卡的点的接送服务，对于自动化这一项估计没有特殊的要求，所以采取保守的估算，不持续增加投入，保证入住率才是当前民宿生存的王道。

暑期之前，会有长达至少三周左右的淡季，现在已经开始了。回归平常心，耐心等待，合理定价，要找准自己的特点和定位，看准洛阳城市旅游暑期的特点在哪，小红书可以发一发自己的民宿特点，小红书的引流也是一个很好办法，毕竟现在的人出行之前，小红书是出游旅行学习的法宝，也是决定入住民宿的一个流量入口。

说白了，无论经济再难，经营者之多，还总是有人能赚到钱，有人不赚钱。多思考，常复盘，会有好处。