深圳宝安一套市值千万的房子竟被470万拍卖，就因为房东欠了78万
2022年6月8日，深圳市宝安区成交了一套144.5平方米的二手房，这套房子是福永金色领域花园小区的。
金色领域花园是由万科地产公司于2010年开发建成的纯住宅居住区！
金色领域花园
令我觉得惊讶的是，这套被拍卖的二手房起拍价仅仅只有470万，但是它的市值却已经高达一千多万元了！
不用想都知道，市值千万的房子被470万拍卖肯定是不愁买家的，果不其然，这套房子拍卖的时候有10个买家报名都想要竞购它。
拍卖开始后，这10个买家总共加价了102次这套房子才成交，这102次的不断加价导致这套房子的价格从470万涨到了679万，足足溢价了209万之多。
这套房子的拍卖和成交有两点让我觉得特别的惊讶。
一是:这套房子的起拍价定价之低让我觉得很难以置信，这个定价连市场价都半价都不到啊，甚至比指导价都低了281万，这种情况真的是非常少见的。
二是:这套房子竟然会被10个买家竞购且加价102次。
开头忘了介绍，这是一套两本证的双拼房，分为AB两本证，其中房89.07㎡，B房：55.43㎡，买家想要购买这套房就需要两个购房名额。
正因如此我才觉得惊讶，没想到一套双拼房也能有10个买家抢着要买！
另外有一点值得一提，这套房子之前也曾拍卖过，但是上一次的买家不知为何最后悔拍了，所以6月8日拍卖的时候，法院还专门备注了之前悔拍的买家本次不得参与竞拍！
据我推测，上一次的买家之所以会悔拍主要是因为没搞清楚情况，以为这是一套一本证的房子，哪知道买下来才发现是两个房产证的，所以最后不得不悔拍！
这套房子为什么会拍卖呢？经过查询后发现:是中国建设银行向法院申请拍卖了这套房子。
理由是该房东欠了建设银行784292.73元本金及利息不还。
在经过长时间催讨无果后，建设银行就发起了诉讼，可胜诉后该房东仍然拒不履行还款义务，最终建设银行别无他法只能向法院申请拍卖房屋用以清偿欠款，法院同意了建设银行的申请，于是这套房就被拿出来拍卖了。
但是呢这套房前后拍卖数次，还发生了悔拍的情况，也不知道6月8号这一次的拍卖会不会顺利，我倒是希望这个新买家不会再悔拍了吧？
本文写到这里就要结束了，你对这件事怎么看呢？
