【今日杭州】本周新房可售约900套，还有红盘加推，该如何选择？
2019年3月5日星期二4~11℃中雨
2019年3月6日星期三4~12℃中雨转小雨
要闻速览
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本周新房可售约900套，还有红盘加推，该如何选择？
本周超864套房源可选
截至3月4日，共有8个楼盘可登记摇号，共超864套房源（其中三湘印象·森林海尚未公示预售房源）可供选择。
2个纯新盘首开市场初体验如何
金成英特尔湾效果图
金成英特尔湾，从位置上来说，属于城西再西，也就是老余杭。不过它在未来科技城万达附近，距离五号线金星站大约1.5公里。而且，该项目还属于教育地产，即业主可享受英特系学校十年入学资格。
在售房源毛坯均价23700元/㎡，户型为89㎡，属于市场的主流户型，比较适合首套房。
适合人群：城西置业，教育置业
旭辉东原国滨府效果图
旭辉东原国滨府位于萧山去萧山南站附近，旁边就是新城香悦公馆和余暨公园，属于公园地产。
项目周边配套非常成熟，交通也很便利，附近是在建的地铁5号线，5号线于年底通车。
因此尽管是毛坯，但它的均价不低，在售住宅房源30000元/㎡，户型建筑面积约137、177㎡大面积为主。对于该板块来说，这种价格非常适合首套改善。
适合人群：改善置业，公园置业
华夏四季vs天都城
本周开盘的项目中有多个红盘，比如华夏四季、天都城沁源公寓。这两个哪个才是下一个万人摇呢？
华夏四季效果图
华夏四季在售房源均价26500元/㎡，其中小户型89㎡的房源为122套，其余为建筑面积约112、139㎡，装修标准为5000元/㎡，可以说这个价格，性价比是很高了。
华夏四季优势还在于板块优势明显，位于未来科技城核心区域，交通便利，配套也正在完善，再加上火车西站大IP加持，将是很多城西置业者的香饽饽。
而且它的性质跟中国铁建西湖国际城一样，当房价开始走高，它与周边二手房形成了价格倒挂，而且这一次是最后一批高层房源，将会有更多人想抓住最后一根救命稻草，下一个万人摇的几率很大。
天都城实景
天都城沁源公寓，在售房源均价16123元/㎡，价格是现在杭州八区中难得的1万+房源，总价上占据绝对优势。
不过，此次天都城户型建筑面积约89㎡的房源只有84套，所以冲着这个房源数，绝对报名数可能会少一些，但是它依然会再创低中签率。
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萧山区8个集中配建公租房项目已全面开工建设
萧山8个集中配建公租房项目均已施工
为进一步推进住房租赁试点工作，解决住房困难群众住房难问题，杭州加快做好商品房配建公租房工作。近日，萧山区蜀山街道A-56地块、城北村25亩地块两个集中配建公租房项目进入工程试桩阶段。至此，萧山区的8个集中配建公租房项目均已全面进入工程施工阶段，预计可配建公租房面积约21万平方米。
蜀山街道A-56地块公租房项目位于萧山区安桥社区，东至旭辉君悦府，南临安桥文化广场,西至崇化路。项目由杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司开发建设，总建筑面积7万余平方米，配建公租房4万余平方米，配建房源660套。
城北村25亩地块公租房项目位于萧山新城区，北至博学路，西临萧山区税务局，距离地铁2号线人民广场站1.1公里。项目由杭州萧山城区建设有限公司开发建设，总建筑面积5万余平方米，配建成套公租房528套，共2万余平方米。
2017年，杭州结合培育和发展住房租赁市场试点工作，出台了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》，开启了新一阶段商品住宅配建公租房政策，并提出了“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”的总目标。同时进一步明确了商品住宅项目用地配建比例和范围，“上城区、下城区、江干区等主城区商品住宅项目用地配建公租房比例不低于总建筑面积的10%，萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%”，加大公租房配建工作力度。
市住保房管部门严格落实公租房配建指标核查工作，截至目前，已累计核查150宗地，应配建公租房109.33万平方米，其中市本级63宗地，应配建面积56.60万平方米；萧山余杭富阳87宗，应配建面积52.73万平方米。其中110宗已挂牌出让，落实配建面积80.93万平方米。
一句话新闻
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定了！今年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元
政府工作报告说，深化增值税改革，今年将制造业等行业现行16%的税率降至13%，将交通运输业、建筑业等行业现行10%的税率降至9%；保持6%一档的税率不变，但通过采取对生产、生活性服务业增加税收抵扣等配套措施，确保所有行业税负只减不增。
2018年全年为企业和个人减税降费约1.3万亿元。2019年减轻企业税收和社保缴费负担近2万亿元。这会给各级财政带来很大压力。各级政府要过紧日子。
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今年杭州将启动10个老旧小区微改造提升
近日，市建委发布消息，除基础设施建设外，今年杭州市域统筹一体化发展也有一系列新动向。根据计划，今年全年将拆除违法建筑1200万平方米，拆后土地利用率保持在80%以上，全力推进“基本无违建市”创建；小城镇环境综合整治三年行动计划也将在今年收官。
此外，杭州主城区将启动10个老旧小区微改造提升和2个道路整治项目试点，并分别制定三年行动计划。同时河道整治、农房建设、农村生活污水设施提标改造、绿道等一批打造城乡高品质生活的项目也有了新进展。
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