7年涨了2200多万元，溪上玫瑰园法拍房7.82万元/㎡成交
潮新闻客户端记者徐叔竞
这个价格，跟去年溪上玫瑰园另一套被法拍的合院成交价格基本持平。去年月，溪上玫瑰园丹枫苑1幢1-2室被法拍，原房东是另一家P2P平台“牛板金”的创始人，当时，这套建筑面积377.81m²的房子以2951万元成交，折合单价约7.81万元。
贝壳网上，目前溪上玫瑰园有11套二手房源挂牌在售，挂牌单价从6万元~12万元不等。今年以来无成交记录。
据法拍页面介绍，这套法拍房位于美林苑5幢5-8号，为联体排屋中间套，房子包括地下部分总共有3层，其中地下一层层高约5.2米，设有天窗，配有独立车库；一层设有中庭花园及北花园，其余功能区域未划分；二层设南北两侧阳台，其余功能区域未划分。目前房子室内为毛坯状态，采光、通风情况较好。
根据该房源的评估报告信息，这套房源在2017年3月出售给一位金某希（从购房合同显示的身份证信息来看，金某希出生于2007年，购房时还不到10岁），售价为1510.5万元，为一次性付款。不过该房源之后未办理产权登记，至今该房源的所有权人还是开发商的名字。
从司法裁定书来看，这套溪上玫瑰园房产，牵涉到被执行人金某栲、张某平、宗某蕾非法吸收公众存款罪一案。而金某栲、张某平、宗某蕾，都跟曾经颇有名气的P2P平台“草根投资”渊源颇深，其中金某栲是“草根投资”的创始人和实控人。
公开资料显示，“草根投资”成立于2013年。2018年10月，余杭公安发布警情通报，“草根投资”实控人金某栲投案自首，随后公安机关对“草根投资”涉嫌非法吸收公众存款案立案侦查。根据平台2018年9月30日公布的数据显示，“草根投资”待偿借款本金约97.15亿元，出借人数近13万人。
2021年12月，杭州中院一审判决，被告人金某栲犯集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪，二罪并罚，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人财产，罚金人民币50万元。
除了即将拍卖的这套溪上玫瑰园合院，同案涉及的还有另外4套房产，分别为香悦四季轩11幢11-4室、青山湖玫瑰园霞笙苑16幢、西溪蝶园18-3-1102室、河滨之城雨澜轩3-3-803室。
其中，西溪蝶园已经在4月9日法拍，成交价888.6万元。
香悦四季轩11幢11-4室为联排西边套，建筑面积182.18m²。该房源4月30日一拍流拍，将于5月27日二拍，起拍价738.08万元。
青山湖玫瑰园霞笙苑16幢建筑面积822.25m²，将于5月14日开拍，该房源评估价3628万元，起拍价2539.6万元。
河滨之城雨澜轩3-3-803室建筑面积119.34m²，将于6月6日开拍，评估价797万元，起拍价557.9万元。
“转载请注明出处”
