#楼市
2024-11-20153
考虑置换买房的要赚到了！
1.目前环境下，当下真的是置换买房的好时候。为何这么说？先不论房价未来涨或跌，因为是置换买房，未来涨与跌和你关系不大，只要控制在同一时间段卖旧买新就行，低价卖自然也能低价买。
2.不知你是否算过这笔账，目前存量房贷款利率和新购住房贷款利率有0.3%的利息差。以洛阳最新贷款政策为例，新购住房贷款利率是3.5，存量房贷款利率是3.55。
3.上面刚出台政策，LPR再减0.25，即1月1日后或到贷款定价日更新完LPR后会是3.6-0.3，也就是3.3。别小看这0.3的差距，若银行贷款100万，每月月供相差近200块，一年就是两三千块，30年利息差就是六七万。
4.当下经济不太乐观，大家赚钱可能挺难，但同样情况下每月若能固定节省一笔开销，那不就相当于赚到了。若当下刚好考虑置换买房，基于以上分析和计算，确实可以考虑出手了。
