桥北威尼斯二手房卖房经历
2009年买的威尼斯水城两房，面积90平中高楼层。2013年入住，2017年底打算卖开始挂网，挂牌220万，心里预期210万左右可以出售。特别后悔没有坚持卖下去，这是桥北二手房的最高点。因为自住，还有两个老人和孩子，周末老人还经常喜欢叫上亲戚朋友儿子媳妇来吃饭，平时看房人少，周末看房的人一看这架势基本不细看转头就走的多。所以我建议卖房，一定要空置，居住人口少的情况可以边住便卖。后来就没信心卖了，下架了房源。2020年8月市场已经到低位，190万类似的房源比比皆是，我因孩子上小学搬离了威尼斯水城，我挂牌195万后调190万，把房源清空钥匙交给了中介独家代理。历时5个月，面谈了不下5个买房人。比较有趣，我一一说开。
买房人甲：35岁左右，一副社会青年模样，胖胖的，声称和父母住一起，父母有钱，住大桥南，就是想自己单独住，看中了我的房子，价格185万就定。最后磨了几个小时中介也轮番上阵和我谈，谈到晚上11点，我同意松口，胖子说出去打个电话，回来后却说家里人让再考虑一下。我特别气愤地回家了。
买房人乙：20多岁刚毕业在雨花上班，我特别诚恳的劝他桥北到雨花太远，他说姐姐家在附近，目前还住姐姐家，今天姐姐有事没来。期间不断的给姐姐打电话，一打就15分钟-半个小时，把我搞的特别心烦。最后告诉我，他姐说185万今天就交定金，我因为住仙林来桥北一次特别远，又是下班后晚上谈，我不胜其烦，遂松口。这时候我认为立刻可以签合同了，奇葩的事又发生了，这孩子又出去打电话给他姐了，又打了半个小时还在啰嗦不断，我不再等待，和中介说：以后这种客户不要喊我了，夺门而去。
买房人丙：母亲带儿子来买的，他弟（孩子舅舅陪同，住附近），见面后发现是老乡，心里距离立刻进了，也是各种诉苦买房压力大，谈了1个多小时，感觉蛮诚意的，都考虑到什么时候搬家，什么时候装修的问题。又磨到184万，中介不断做工作我咬咬牙答应了。开始签合同吗，不！又提新需求，家里墙壁有脱落一块，需要我花钱修复。我不想啰嗦，答应说可以！家电原来说不留，说孩子还要暂时住，要求全留，我同意！我很爽快，心想大不了回家被骂，但这时候又奇葩了，丙一家三口又进去商量，让我在外面等，我感觉有变，果然过了一会，三人走出来说不好意思，我们再考虑一下。遂走，剩下我一脸懵逼。
买房人丁：小夫妻买房，看了房几次比较满意之前也谈妥了184万，当天因故没交定金，说男朋友不在，定金不够承诺第二天一定交。因为我第二天晚上在谈另一家了，进展也很顺利，谈判期间我催他们如果确认买尽快交定金，不然我就卖了。各种承诺，什么等半小时等十分钟，最后我直接和另一买房人签完，拿到定金，拍个照片给他们，遂安静。
最后，历时5个月，终于出手，184万成功变现。桥北二手房，卖房人真的太难了。
