华发股份：拟11.23亿元出售上海静安华邸项目部分资产
2025-07-1094
中国网地产讯6月12日，华发股份发布公告称，公司控股子公司华泓尚隆拟将位于上海市静安区万荣路1099号、汶水路265号、263号、261号的上海静安华邸项目项下38、40办公楼及配套的地下产权停车位、机械车位使用权出售给公司关联方上海华锴。交易标的总建筑面积约3.46万平，交易作价人民币11.23亿元。
交易标的为上海静安华邸项目项下38、40办公楼及配套的地下产权停车位、机械车位使用权。标的物业所在地块为上海市闸北区市北高新技术服务业园区N070501单元09-03住宅办公地块，地块东至规划云照路，西至万荣路，南至汶水路，北至规划云飞路的地块。
具体如下：办公部分地上规划建筑面积合计约34,645.11平方米（其中38办公楼的地上建筑面积约4,068.27平方米，40办公楼的地上建筑面积约3,365.26平方米），38、40栋办公楼为毛坯交付；产权车位102个（具体数量以项目竣工验收最终测绘报告为准）；配套建设的175个地下机械立体式停车位的使用权及其他相关权利。
公司控股股东华发集团通过华发投控间接持有上海华锴100%的股份。公司董事局主席李光宁担任华发投控董事长，公司董事谢伟担任华发投控总经理、董事。因此，上海华锴与公司属于同一实际控制人下的关联方，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易。
