房子没住上却还得交租金贷款，青客3年亏12亿却仍在收购
（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者任磊磊）
近日，网友宣小姐通过杭州的青客租房，付了一年房租。谁知青客只支付了三个月房租，之后一直拖延，宣小姐被房东赶了出来，重新租房。据悉，青客通过租金贷的方式，让租客通过贷款来支付租金，青客再替租客向房东支付租金。据悉，宣小姐通过杭州青客公寓管理有限公司租住的是杭州红联九漾华庭东区的房子。
据悉，青客屡屡被曝光租金贷问题，目前黑猫投诉上此类问题达九千多起。资料显示，青客公寓2019财年净亏损4.89亿元，2017年至2019年3年累计亏损达12.42亿元，且经营活动现金流净额连续3个财年为负。
贷了一年房租，住了仨月就被撵出来了
宣小姐今年初通过青客续租了房子，每个月是1160元，总租金是13920元。而青客让她通过支付宝网贷的方式支付一年房租，另外多付一个月租金1160元作为押金。宣小姐就每个月通过支付宝还贷。
可是住了几个月之后，房东4月20日，房东贴出了告示称，已经有三个月没有收到青客代缴的房租了。由于青客没有帮租户代缴房租，不得已房东将宣小姐赶出了房子。
宣小姐只得自己出去又重新租了房子。“明明付了房租，却没有住上房子，每个月还得还着贷款。”宣小姐真是越想越气，也感觉非常委屈。
“我多次拨打青客的客服电话，还找到帮我办理租房手续的服务经理，但是均没有解决这件事。”宣小姐表示，一开始找客服和服务经理的时候，对方态度还挺好，后来找得多了，就没人理她了，再后来服务经理直接将她拉黑了。
记者查看合同明细看到，合同中明确说明（房东）提前解除租赁合同收回房屋的可能。如托管方提前收回房屋的，管理方与您的住宿服务合同将提前解除，互不追究责任。
“既然托管合同解除了，青客也应该把我们的贷款协议解除。现在的情况是，我们还得还着贷款，却住不上房子，还得另外再交房租。”宣小姐提起这事就一肚子委屈，“现在我连支付宝、淘宝都不能用了，只要一有钱，支付宝就会立刻划走。”
记者从黑猫投诉上看到，目前有关青客的投诉高达九千多起，大多涉及拖欠房租导致租客被赶出了，却不解除房租贷款，不退押金等问题。
为了何时宣小姐的情况，记者拨打了青客的官方客服电话，但是电话一直处于忙线中，根本接不进去。
青客亏损三年达12亿元
大量投诉，青客方面也感受到压力。记者从青客认证的官方微信公众号上看到，青客在5月29日和4月16日连发两次声明。
其中4月16日的声明中称，针对之前小部分房东、租客的合同纠纷，我们也会逐步处理解决，争取在3个月内逐步恢复正常。我们希望能够创造一个房东、租客、企业等多方共赢的生存环境，对于处理过程中给您带来的不愉快，我们深表歉意。
而到了5月29日，青客的声明语气明显严厉了不少。“今日，有网民在朋友圈发布、传播关于青客公司倒闭等不实谣言，我司在此严正声明，公司目前遇到了资金困难，但目前公司仍在正常运营中，一定会承担起应付款项的支付责任，不会逃避，对网络上恶意传播的不实谣言，青客保留依法追究的权利。“
之后，该公众号再无任何信息发布。
今年六月份，青客公寓更换COO。当时，公寓宣布郑赵春不再担任青客公寓首席运营官，转而任命屈成才为首席运营官，但郑赵春仍担任董事职务。这是青客公寓的又一高管调整，5月7日，青客公寓宣布强尤辞去青客首席战略官兼高级副总裁一职。
财报显示，青客公寓2019财年净亏损4.89亿元，2017年至2019年3年累计亏损达12.42亿元，且经营活动现金流净额连续3个财年为负。
7月份竟然还在砸钱收购
据悉，青客2012年在上海成立，主要从事白领公寓租赁和提供物业管理，目前青客在上海的房源占比多，主要集中在长三角地区。2019年11月5日，青客在纳斯达克成功上市，成为中国长租公寓海外上市的第一股。
虽然债务产生，但是，青客却一直在扩张。
7月22日，青客发布公告称，公司将发行本金总额1亿美元的4年期可转换债券。同时公司将收购国内一长租公寓企业，并新增7.22万套房源，交易总对价1.3亿美元，受收购交割条件限制，预计将于2020年12月31日完成。
这也是该公司自2019年11月赴美IPO以来第三起收购案。在本次收购前，公司于2019年12月与天津一家租赁服务公司签订了租赁合同，并于2020年1月与另一家租赁服务公司获得了四川和重庆的某些租赁合同，两次总计收购约4.9万个租赁单元。青客公寓三次累计收购租赁单元约12.1万个。
截至2019财年，其总资产为17.99亿元，总负债为26.11亿元，资产负债率高达145.08%。
如此高的负债率，青客却依然在收购，但是却视用户的维权行为而不顾。
有业内人士认为，青客扩张，更像一次豪赌，趁着低位收掉几个对手，以快速扩张地盘，但就像瑞幸咖啡一样，这种赌法最后的结果，不容乐观，如果失败，必然会引发严重的资金链问题。
也有网友表示，青客在长租市场失去了消费者信任，即便再大的扩张，消费者也未必会买账。
